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合生·霄云路8号
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合生·霄云路8号基本信息
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| 物业类别 住宅,公寓 | 项目特色 豪华居住区 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 燕莎国展 合生购房圈 中央公园购房圈 |
| 物业地址 朝阳霄云路8号 [交通图] |
| 交通状况 1、国门迎宾大道：机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场；2、连接北京[更多] |
| 开盘时间 2011年9月底 [开盘详情] | 入住时间 2013-06-30 [入住详情] |
| 容 积 率 1.20 [关于容积率] | 绿 化 率 80% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1000 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2009)102号 [更多] |
| 物 业 费 8.00元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 第一太平戴维斯 |
| 开 发 商 北京新京润房地产有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 朝阳区霄云路8号 |
| 合生·霄云路8号房价 均价120000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 合生·霄云路8号打折优惠信息 全款97折，按揭98折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55186
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-02-07 | 120000元/平方米 | D3均价120000-130000元/平方米，D1均价85000-9000... | ||
| 2011-12-12 | 120000元/平方米 | 以上为3号楼均价，D1#均价85000-130000元/平方米、... | ||
| 2011-11-17 | 120000元/平方米 | 以上为3号楼均价，一次性付款，按揭 |
合生·霄云路8号电子商务平台
合生·霄云路8号详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
合生·霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。这里有着连接全球的便捷交通体系：有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽—首都国际机场；快速连通京城三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥只需10分钟即可到达机场。主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络，合生霄云路8号成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。
合生·霄云路8号地处中国首席涉外区域—燕莎商圈，毗连美国海外最大A级使馆，和第三使馆区13国大使为邻。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标，成为合生霄云路8号得天独厚的完善配套。
合生·霄云路8号紧邻北京的中央公园—朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系；在此基础上，收纳四环内唯一百万平米林海作为私家园林，独享前所未有的庞大面积和40多年珍藏的原生森林，更有百亩丽都花鸟园，阳光草甸、溪流山林景区太阳宫公园，以首都核心空前绝后的庞大林海缔造最为稀有的奢享生活。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲。规划师法自然，并糅合传统的欧式皇家园林文化，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。
卓越的美国设计团队，遵循世界顶级设计思想，比肩美国中央公园公寓豪宅，集合正统的欧洲皇家建筑经典，融入现代建筑科技材料，实现世界名流的纯高端居住理想。著名建筑大师写实东方欧陆经典建筑美学，打造出极具震撼力和亲和力的艺术美感。
为了保证项目纯粹性和客户的均质性，项目规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸，满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，致力于打造中国第一个纯粹的名流聚居区。
合生·霄云路8号将打造全精装成品社区，室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔，从设计理念、细部深化、材料选用、艺术品选购、指导现场布置以至工程管理，均会躬亲力为，确保尽善尽美，以超七星级标准打造奢华的室内空间。更特有顶级生活品质生活的增值服务：独有的独立地下保姆间设计，专用电梯入户。精装修地下车库，设置大尺度车位，专为大型和奢侈品级车型所设计，并另有司机茶室；此外，并设置有特供私家酒窖、堪比瑞士银行地下金库的私人收藏室，满足华宅生活的全方位需求。
合生·霄云路8号规划有多主题的三大会所，提供多重国际化社交、休闲空间。顶级商务温泉会所建筑掩映于原生森林中，收纳了中国传统精髓建筑，结合现代科技，规避传统尺度无法实现的现代功能，是中国建筑的现代高阶版本；2000平米大堂泛是相对开放的活动空间，提供棋牌娱乐、儿童活动、医疗服务等综合服务；运动公园主题会所更规划有高尔夫、网球场场馆群，倡导顶级健康风尚。极大地扩展了项目的会所内涵，使项目拥有了一个超大型的复合会所，这不仅仅成为北京市场绝无仅有的标杆，也成为北京唯一具备明显“人文”“和谐”符号的高端社区。
合生·霄云路8号的出众素质将使其成为聚合全球财智精英的独特领地，随着合生霄云路8号的面世，北京第一个纯粹的名流聚居区将逐渐成型，与第三使馆区、燕莎商圈业已形成的发达商业氛围和精英文化精神一起，缔造中国的智慧核心和动力之源。
合生·霄云路8号，将全力打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区，使北京在高端居。
开盘时间：
D2号楼2009年6月
D5号楼2008年12月
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商场 燕莎友谊商城、女人街 使馆 美国、挪威、加拿大、德国、澳大利亚、韩国、日本、以色列等13个国家的大使馆 酒店 凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店 娱乐 亮马桥路酒吧街、世纪剧院 商务 多边涉外商务交汇处，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区这几大商务板块的制动核心点。 学校 北京第一家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府独立建设的学校（德国学校） 环境 亚洲最大的城市公园——朝阳公园 、丽都花鸟园、太阳宫公园 文化 拥有千年历史的萧太后行宫 小区内部配套丰富 |
1、国门迎宾大道：机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场；2、连接北京三环、四环城市核心环路；3、地铁10号线；4、机场城铁快速线，10分钟到达机场。形成主环路、地铁、高速、快速路、辅路五维交通网，成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运商圈和机场等城市核心区。 地铁10号线及机场线三元桥站即可到达 。
饮用水 ：市政
供暖方式 ：市政供暖 地板采暖
采暖费 ：按国家标准
设备装修： 精装修
全套精装修
主僕分梯入户，原装进口智能电梯，电梯为挑高3.5米豪华装修轿箱，高速2.5米每秒，三梯两户，智能刷卡识别身份，刷卡即可实现智能到达居住楼层。
宅第整体呈现平层别墅格局，西式设计风格，中式生活流线。俯瞰繁华与葱郁的奏鸣，豪华尺度尽显主人本尊。
会客厅，超大60平米，270度全景落地窗，采用3.6厘米厚夹膠中空玻璃，实现“无接缝”城市景观，是至高无上的私家社交平台。
温馨的家庭厅，是人文主义之极致的体现空间，尺度适中，家庭亲密感倍增，是享天伦之乐的绝佳之处。
主人房连通书房，并配超大衣帽间，超大尺度卫生间。
卫生间有双人按摩浴缸，品味浪漫真谛。液晶电视，淋浴，SPA等设施齐全，并选用高档贝壳马赛克，奢华高度可视一斑。
设中厨西厨，配国际顶级厨具，主人可在此享受烹饪快乐；豪华餐厅，大宴宾客，回归望族鼎食气韵。
供暖方式 ：市政供暖 地板采暖
采暖费 ：按国家标准
设备装修： 精装修
全套精装修
主僕分梯入户，原装进口智能电梯，电梯为挑高3.5米豪华装修轿箱，高速2.5米每秒，三梯两户，智能刷卡识别身份，刷卡即可实现智能到达居住楼层。
宅第整体呈现平层别墅格局，西式设计风格，中式生活流线。俯瞰繁华与葱郁的奏鸣，豪华尺度尽显主人本尊。
会客厅，超大60平米，270度全景落地窗，采用3.6厘米厚夹膠中空玻璃，实现“无接缝”城市景观，是至高无上的私家社交平台。
温馨的家庭厅，是人文主义之极致的体现空间，尺度适中，家庭亲密感倍增，是享天伦之乐的绝佳之处。
主人房连通书房，并配超大衣帽间，超大尺度卫生间。
卫生间有双人按摩浴缸，品味浪漫真谛。液晶电视，淋浴，SPA等设施齐全，并选用高档贝壳马赛克，奢华高度可视一斑。
设中厨西厨，配国际顶级厨具，主人可在此享受烹饪快乐；豪华餐厅，大宴宾客，回归望族鼎食气韵。
5号楼地上27层，地下2层，三梯两户。
停车位:共2000个，售价：25万元/位
占地面积:1080000平方米
建筑面积:700000平方米
开工时间:2009-01-01
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:8元/平方米·月
开发商:北京新京润房地产有限公司
投资商:合生创展集团有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯
物业顾问公司:合生华府酒店管理公司
代理商:开发商自行销售
景观设计单位:LCLAlimited
建筑设计单位:波士顿国际设计集团/LCLAlimited/室内设计:G.I.L
按揭银行:招商银行
工程进度:在建(2012-02-09)
产权年限:70年
户 数:总户数1000户 当期户数1000户
建筑面积:700000平方米
开工时间:2009-01-01
竣工时间:2013-01-01
物业管理附加信息:8元/平方米·月
开发商:北京新京润房地产有限公司
投资商:合生创展集团有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯
物业顾问公司:合生华府酒店管理公司
代理商:开发商自行销售
景观设计单位:LCLAlimited
建筑设计单位:波士顿国际设计集团/LCLAlimited/室内设计:G.I.L
按揭银行:招商银行
工程进度:在建(2012-02-09)
产权年限:70年
户 数:总户数1000户 当期户数1000户
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网友评分（3344人参加）：
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交 通：
共593人
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环 境：
共645人
- 规 划：
共460人
- 配 套：
共583人
- 开发商：
共1063人
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